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A different privacy policy and terms of service will apply. Go to Series Main Page. A no ser que hayas estado viviendo en una cueva, ya debes saber que el mercado inmobiliario últimamente está al rojo vivo. Es difícil no pensar en obtener ganancias y retirarse a una vivienda más pequeña y menos costosa.

Si estás considerando vender tu casa, mayo es el mejor mes para ponerla en venta, según ATTOM Data Solutions, una empresa de investigación inmobiliaria, seguido de junio y julio.

En esos meses encontrarás más compradores interesados y, potencialmente, ofertas más lucrativas. Los peores meses para poner a la venta una casa son octubre y diciembre.

Obtén acceso inmediato a productos exclusivos para socios y cientos de descuentos, una segunda membresía gratis y una suscripción a AARP The Magazine. Únete a AARP. Para muchos propietarios, la decisión de vender va seguida de miles de dólares en renovaciones para que el nuevo propietario disfrute de cosas que te has negado a ti mismo, como un nuevo piso para la cocina o una terraza que no tenga una familia de mapaches viviendo debajo.

No es altruismo: esperas que, al sacarle brillo, el lugar se venda a un precio más alto. Y ese es un buen instinto. Pero la cuestión es esta: ¿qué puedes hacer para que tu casa sea más atractiva para los compradores?

Aquí tienes cinco sugerencias que debes considerar:. Un agente inmobiliario puede mostrarte los precios de venta recientes de viviendas comparables. Pero no está de más que mires tú mismo, para que ambos tengan un punto de partida similar para fijar un precio de venta. Puedes encontrar precios actuales de viviendas solicitados en varios sitios de internet, como Zillow y Opendoor.

Ten en cuenta que esas cantidades representan lo que los propietarios quieren recibir por sus casas, no necesariamente lo que les pagarán. Un método mejor es mirar los precios de venta recientes, que normalmente puedes obtener de los sitios web del Gobierno local o del periódico.

Es posible que tengas que pagar impuestos sobre las ganancias de la venta de tu vivienda principal, pero solo si ganas un dineral. Obviamente, tu casa estará limpia cuando la pongas en venta. Pero también debes asegurarte de que no esté abarrotada de cosas. Si estás pensando en mudarte a una vivienda más pequeña para la jubilación, es hora de poner manos a la obra.

Empieza con las decisiones fáciles: si pasas de una casa de cuatro habitaciones a un condominio de dos, tendrás que deshacerte de dos habitaciones como mínimo de muebles, así como de la cortadora de césped y de docenas de herramientas de jardín. Luego pasa a lo más difícil: la cabeza de alce disecada que era de tu abuelo, los trofeos de tus hijos y esa lámpara que tu cónyuge adora, pero que tú detestas.

Puedes considerar la posibilidad de contratar a un profesional especializado en la venta de patrimonio para que te ayude a seleccionar lo que deseas conservar y a vender lo que no quieres. Lista de empleos, de AARP.

Busca oportunidades de empleo para trabajadores con experiencia. Seguro que eres atrevido con la pintura, y esos cuadrados verdes que adornan las paredes de la sala de estar son la comidilla del vecindario. Quítala de la repisa de la chimenea y guárdala en algún cajón.

Pues no. No todos lo son. Encabezando la lista de mejoras en la casa con el mejor valor de reventa : una nueva puerta para el garaje. Una puerta de garaje destartalada no tiene mucho atractivo exterior.

Los grandes trabajos de remodelación son arriesgados. Puede que te guste una cocina ultramoderna con mostradores de reluciente mármol blanco, pero es posible que a los compradores les guste algo más rústico.

Tal vez sea más prudente añadir un tono neutro de pintura y dejar que el comprador haga la remodelación. Una remodelación completa de la cocina figuraba en la parte inferior de la lista de valor de reventa de la revista Remodeling ; solo las ampliaciones del baño y de la habitación principal estaban por debajo.

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5 consejos para vender tu casa al mejor precio

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Está comprobado que las ventas de garaje son una manera de obtener dinero extra, además tienen la gran ventaja de despejar el espacio de su casa. Usted puede vender artículos por un tercio o la mitad del precio original.

Si tiene hijos, puede incluirlos haciendo que le ayuden a hacer letreros, o animándolos a que monten un puesto de limonada el día de la venta. Consejo: si le parece que una venta de garaje es demasiado trabajo, una alternativa pueden ser las tiendas de venta a consignación que hay en su zona.

Estas tiendas revenden ropa y muebles con poco uso y le pagan a usted una vez que el artículo se venda. La Internet ofrece más tráfico que una venta de garaje.

Existen varios sitios web fáciles de usar donde puede anunciar ropa y electrodomésticos usados. Solo recuerde calcular el costo de envío. Consejo: si se siente incómodo anunciando sus cosas por Internet, los anuncios clasificados de su área pueden ser otra opción, pues le permiten cerrar el trato en persona.

Ahora más que nunca, la Internet le facilita encontrar un mercado para sus productos artesanales. Solo tenga en cuenta que la competencia puede ser intensa y que probablemente tenga que correr la voz entre sus amigos y familiares por medio de los medios sociales.

Consejo: si decide hacer esto, asegúrese de llevar registros precisos, pues técnicamente estará comenzando un negocio por su cuenta y lo más probable es que tenga que reportar estos ingresos al Servicio de Impuestos Internos IRS. Dar seguimiento a sus gastos e ingresos facilita el proceso al momento de la preparación de impuestos.

Los mercados de productos agrícolas están cobrando popularidad, con frecuencia ofrecen más que frutas y verduras. Hable con los organizadores de su zona para ver si puede participar; es posible que pueda vender cosas como jabones o pastelería hechos en casa.

Consejo: tenga en cuenta que es posible que tenga que alquilar un espacio o hasta comprobar que preparó sus productos localmente en una cocina comercial. Los horarios de las familias son cada vez más agitados, por lo que hay una gran demanda de niñeras y cuidadores de mascotas.

Aunque parezca incómodo ofrecer cuidar a los hijos de sus amigos por dinero, busque trabajo con los amigos de sus amigos, o anuncie sus servicios en un sitio web de cuidadores.

Si tiene un cuarto extra en su casa o apartamento, considere alquilarlo. Quizás quiera preparar un acuerdo oficial de subarrendamiento y buscar un inquilino para varios meses, o puede usar un sitio web de alquileres para encontrar inquilinos a corto plazo, por semanas o incluso días.

Dependiendo de la demanda local, puede incluso alquilar su cochera o espacio de estacionamiento. Consejo: tenga en cuenta que muchos sitios web que ofrecen alquileres se quedan con una parte de la transacción o cobran un cargo por el anuncio.

Aproveche sus talentos y conviértalos en habilidades que pueda enseñar. Si usted es un pianista consumado, considere dar clases. Si es bueno en algún deporte, vea si puede entrenar o ser árbitro en una liga local. Cada año, miles de millones de dólares en recompensas de tarjetas de crédito quedan sin ser canjeadas.

Estas recompensas abarcan de todo, desde tarjetas de regalo hasta millas en aerolíneas. No desperdicie sus recompensas. Si le cuesta entender las millas y los descuentos, considere cambiarse a una tarjeta que le dé reembolsos de dinero en efectivo.

Si busca en línea, encontrará sitios web de sondeo que pagan por responder a encuestas de consumidor a las personas que cumplan con los requisitos. Las empresas de estudio de mercado ofrecen dinero en efectivo por participar en grupos de enfoque. No se va a hacer millonario haciendo esto, pero puede ser una manera rápida de ganarse un poco de dinero.

Consejo: asegúrese de investigar a cualquier organización antes de proporcionarle información personal. El Better Business Bureau puede ser un buen lugar para comenzar.

Una de las maneras más sencillas de ganar dinero extra puede ser también una de las más aterradoras: pedir un aumento de sueldo a su empleador.

Haga esto solamente si está preparado para justificar su petición con un razonamiento sólido, y si no ha recibido un aumento en los últimos meses. Consejo: cuando llegue el momento de la conversación, exponga su caso con calma, ofrezca sus justificaciones y asegúrese de darle tiempo a su empleador para que responda.

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Consulte con su asesor financiero antes de tomar una decisión relativa al manejo de sus inversiones y finanzas. Estamos aquí para ayudarle. Para comunicarse, visite nuestra página de Contacto o programe una cita hoy. Está a punto de entrar a un sitio web cuya propiedad o administración no pertenecen a Bank of America.

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TABLE OF CONTENTS. Click to expand. Si adquieres posesión de un hogar como parte de un acuerdo de divorcio, puedes contar el tiempo que tu antiguo cónyuge fue dueño del hogar para fines de cumplir el requisito de ser propietario dos de los últimos cinco años, pero no para el requisito de residencia.

Si alguno de los cónyuges fallece, y el cónyuge sobreviviente no se ha casado antes de la fecha en que el hogar es vendido, el cónyuge sobreviviente puede contar el periodo que el cónyuge fallecido fue propietario y utilizó el hogar para los requisitos de ser propietario y residencia.

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Otra forma de ganar dinero extra con bienes raíces es a través de la inversión en propiedades. Puedes comprar propiedades para arrendarlas a largo plazo o para venderlas en el futuro cuando su valor aumente. De acuerdo con las especialistas en finanzas, lo que necesitas para empezar un negocio de bienes raíces y en general hacer cualquier tipo de inversión es:.

En el siguiente video, Finanzas con las Akle nos dan algunas pautas para empezar con la mejor técnica para un plan financiero. Una publicación compartida de Finanzas con las Akle finanzasconlasakle. La estrategia de flipping de propiedades consiste en comprar una propiedad a un precio bajo, renovarla y venderla a un precio más alto.

Esta estrategia puede ser rentable , pero también implica mayores riesgos y trabajo. Es importante tener una estrategia de renovación efectiva y conocer el mercado para saber cuánto se puede vender la propiedad renovada.

Además, están otras opciones para el emprendedor que busca entrar en los negocios inmobiliarios, como por ejemplo, la administración de propiedades , de esta manera puedes ofrecer tus servicios a propietarios que no tienen tiempo o conocimiento para hacerlo.

Esto, puede incluir la publicidad de la propiedad, búsqueda de inquilinos, mantenimiento y otros aspectos relacionados con la gestión de una propiedad. Para María Camila y Valeria de Finanzas con las Akle , lo más importante antes de emprender cualquiera de estos negocios es saber manejar bien tus finanzas.

Hagan de cuenta que debemos llenar de agua una piscina. En Ciencuadras creemos en el emprendimiento como camino hacia el impulso económico de nuestro país e invertir en bienes raíces es una posibilidad.

Esperamos que estos consejos hayan sido útiles para las ideas que tienes en estos momentos.

Si busca cómo ganar dinero extra, esta es quizás la forma más fácil de lograrlo a través de las ventas, pues solo tiene que seleccionar las cosas de su casa que 1. Alquileres residenciales a largo plazo · 2. Opciones de arrendamiento · 3. Cambios en la renovación del hogar · 4. Cambio de contrato · 5. Ventas Depende de cuánto tiempo fuiste propietario de la vivienda, cuánto tiempo viviste en ella antes de la venta y la ganancia que obtuviste. Si: Dinero extra al vender casa
















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Fuente de la imagen, Getty Images. No todas las renovaciones terminan dejando una ganancia. Asegúrate de que tienes dinero en el banco para cubrir todos los costos.

Si ya acumulas un buen historial de compras y ventas de propiedades puede que cuentes con el apoyo de un banco local, pero al principio va a ser difícil que te preste dinero.

Muchos programas de televisión, dedicados a la renovación de propiedades, muestran a sus invitados realizando con sus propias manos el proceso de remodelación. Lo cierto es que en la vida real, a menos que seas un constructor, es mejor que dejes a los profesionales encargarse de los cambios en la casa.

Si te encargas de colocar las losas del baño te tomará más tiempo que a un albañil. Y si lo haces mal, te costará el doble la remodelación. Por eso, se recomienda encontrar un buen constructor, y estar dispuestos a pagar bien por un trabajo de calidad y eficiente.

Incluso si dejas la remodelación en manos de los profesionales, debes dedicarle tiempo a supervisar la marcha del proyecto. Lo otro que necesitarás es un equipo de trabajadores dispuesto a "meterle el hombro" al proyecto. De manera que si tienes un trabajo a tiempo completo y una familia con hijos pequeños, puede que no tengas horas suficientes para asumir la gerencia del proyecto.

Una casa barata es solo una casa barata si nadie quiere vivir ahí. Busca propiedades cerca de una buena escuela para atraer compradores que tengan hijos en edad escolar, o que esté cerca de tu propia casa para que puedas supervisar la remodelación sin hacer largos trayectos.

Nunca te enamores de una casa que vas a comprar para remodelarla ". Lee la historia original en inglés en BBC Capital. Kate Ashford BBC Capital. Pero no todo ha sido coser y cantar. Ten paciencia y dinero. Investiga y planifica.

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Si adquieres posesión de un hogar como parte de un acuerdo de divorcio, puedes contar el tiempo que tu antiguo cónyuge fue dueño del hogar para fines de cumplir el requisito de ser propietario dos de los últimos cinco años, pero no para el requisito de residencia. Si alguno de los cónyuges fallece, y el cónyuge sobreviviente no se ha casado antes de la fecha en que el hogar es vendido, el cónyuge sobreviviente puede contar el periodo que el cónyuge fallecido fue propietario y utilizó el hogar para los requisitos de ser propietario y residencia.

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By Taugis

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