Las compañías de seguros cambiaron a una mejor tarifa: Si logras mejorar la tarifa de tu seguro de la vivienda, podrías ser elegible para un reembolso del depósito en garantía. Si cambia la póliza de tu seguro de la vivienda, comunícate con el administrador del préstamo.

El administrador debe estar enterado de la nueva póliza. También debes saber que las pólizas de seguro de la vivienda se pagan por adelantado, así que, si no envías el cheque del reembolso de la aseguradora anterior de vuelta a tu administrador, probablemente terminarás con un déficit en el depósito en garantía porque habrás pagado dos pólizas separadas con esa cuenta.

Asegúrate de hacer un pago solo por el depósito en garantía por la cantidad del reembolso para evitar el déficit. Pago en exceso en la compra: Si hiciste un pago inicial más grande que lo necesario en el cierre, podrías recibir un reembolso del depósito en garantía.

Un cheque de reembolso del depósito en garantía refleja la cantidad de fondos en exceso en tu cuenta de depósito en garantía. Si eres elegible para un cheque de reembolso del depósito en garantía, el administrador del préstamo seguramente extenderá un cheque después de hacer el análisis anual de la cuenta de depósito en garantía.

Puede ser en cualquier mes del año, pero durante esta revisión, los administradores de préstamos revisan que los pagos del depósito en garantía coincidan con las facturas pagadas con esta cuenta.

Por ejemplo, supongamos que tu cobro de impuestos sobre la propiedad disminuyó en julio. Desde entonces, has hecho regularmente el pago completo de la hipoteca. Con eso, deberías tener fondos extra en tu cuenta de depósito en garantía cuando se haga el análisis de la cuenta en diciembre.

En ese punto, el administrador del préstamo puede extender un cheque de reembolso. Sin embargo, es posible que tengas que hacer una solicitud para recibir el cheque de reembolso. Cuando refinancias tu hipoteca, es posible que logres un pago mensual más bajo.

Esa decisión podría tener como consecuencia un reembolso del depósito en garantía. Si vas a refinanciar tu hipoteca con tu prestamista actual, tu cuenta de depósito en garantía puede permanecer intacta. Eso significa que los fondos que tienes en tu cuenta antes de refinanciar permanecerán en la cuenta de depósito en garantía original.

Así, no deberías esperar recibir un reembolso del depósito en garantía a menos que los impuestos sobre la propiedad o el seguro asociado con tu propiedad hayan cambiado dramáticamente.

Sin embargo, las cosas cambian si el refinanciamiento es con un prestamista diferente. Cuando completas el refinanciamiento con un prestamista nuevo, el nuevo administrador del préstamo creará una nueva cuenta de depósito en garantía para ti.

Y, se cierra la cuenta de depósito en garantía original. Si se cierra la cuenta de depósito en garantía original, deberías recibir un cheque por el saldo sobrante. Un reembolso del saldo del depósito en garantía es un cheque por el total del saldo sobrante en tu cuenta de depósito en garantía.

Básicamente este es un reembolso del depósito en garantía, pero en lugar de recibir una parte del saldo, recibirás todo el saldo sobrante en tu cuenta. Esta transacción puede tener lugar su terminaste de pagar tu hipoteca y todavía queda un saldo en tu cuenta de depósito en garantía.

Una cuenta de depósito en garantía ayuda a reducir la presión de tu presupuesto cuando planificas pagar gastos anuales grandes como los impuestos sobre la propiedad o los seguros.

En lugar de que te sorprenda un cobro, tu prestamista aparta parte del pago de tu hipoteca cada mes para asegurarse de cubrir estos cobros. Un reembolso del depósito en garantía te permite reclamar los fondos en exceso que el administrador del préstamo haya guardado por ti.

Los clientes actuales de Rocket Mortgage ® que quieran información del estado de su cuenta de depósito en garantía pueden visitar nuestro portal de servicios. Si estás comenzando el proceso de comprar o refinanciar una vivienda, estamos aquí para ayudarte.

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Lectura de 14 minutos. April 13, Comprar una casa puede ser un proceso complejo, por lo que lo simplificamos para ti. Evita la confusión y revisa nuestra guía completa de cómo comprar una casa.

Lectura de 8 minutos. February 05, En ocasiones, las personas necesitan restaurar su crédito, para lograr tener el puntaje adecuado, algunos deben ahorrar, terminar el contrato de alquiler, entre otros factores.

Si usted interesa comprar casa utilizando sus reembolsos, debe tomar en cuenta lo siguiente:. Para comprar con ayuda del gobierno, el programa conocido como Down Payment Assistance requiere una puntuación de en delante. Si fuese un préstamo tradicional bajo FHA, requiere o más de crédito para calificar.

Si usted necesita restaurar su crédito, es el mejor momento para solicitar la ayuda de un experto. Si debe cumplir con un contrato de alquiler, o si la meta es en una fecha en particular. Debe utilizar los servicios de un agente de bienes raíces para que pueda estar bien orientado.

Tenga en mente que los servicios de este agente son gratuitos para usted como comprador. Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de su vida. Usted y su familia merecen tener calidad de vida, su espacio que tanto han soñado. Este año, es ideal para comenzarlo en su nuevo hogar. Planifique su futuro con tiempo y responsablemente.

Si usted interesa le envíe la Guía para Comprar Casa en la Florida completamente gratis, o la Guía para Relocalizarse en la Florida también puede registrar sus datos en mi sitio web:. O envíe sus datos a mi correo electrónico: planparacomprarcasa gmail.

También me puede llamar al La autora es agente de bienes raíces licenciada en la Florida bajo Empire Network Realty.

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Compra casa reembolso - Los propietarios de viviendas no pueden deducir ninguno de los siguientes gastos: Los seguros, que no sean los de la hipoteca, incluidos los de Duration * El período de solicitudes del Programa de reembolso para propietarios de viviendas se cerró el 31 de Diciembre de Missing

No debe esperar a recibir el reembolso de los impuestos para planificar. Desde ahora debe identificar si está listo para comprar y la mejor manera de hacerlo es organizándose. Antes de comenzar, debe identificar si usted puede ser pre aprobado para comprar su casa.

Mi recomendación es que se comunique con su agente de bienes raíces de confianza para que le ayude a determinar cuál es su estatus actual como comprador. Si usted está preparado para comprar casa, puede ser pre aprobado en muy poco tiempo, dependiendo de su estado crediticio.

Si no lo está, debe preparar un plan para poder comprar ese hogar que tanto añora. Para ayudar a las familias a concretar su sueño de tener su propio hogar, he creado una Guía para Comprar Casa en la Florida.

En la misma explico, paso a paso, lo que usted necesita hacer. En ocasiones, las personas necesitan restaurar su crédito, para lograr tener el puntaje adecuado, algunos deben ahorrar, terminar el contrato de alquiler, entre otros factores. Si usted interesa comprar casa utilizando sus reembolsos, debe tomar en cuenta lo siguiente:.

Se te considera un comprador de primera vivienda siempre que no hayas sido propietario de una vivienda durante dos años. Eso suena muy bien, pero tiene un serio inconveniente. También hay un corolario de esta regla con relación a las cuentas Roth IRA.

Por la forma en que funcionan las reglas, la cuenta Roth IRA es una excelente forma de ahorrar para una primera vivienda.

Guarda los recibos y registros de todas las mejoras que realices en tu casa, como jardinería, ventanas contra tormentas, vallas, una nueva caldera de bajo consumo energético y cualquier tipo de ampliación.

No podrás deducir estos gastos ahora, pero, cuando vendas tu casa, el costo de las mejoras se sumará al precio de compra de la vivienda para determinar la base de su costo con fines tributarios. Aunque la mayor parte de la ganancia de la venta de la vivienda ahora está libre de impuestos, es posible que el IRS reclame parte de tu ganancia cuando la vendas.

Llevar un registro de la base de costo te ayudará a limitar la posible factura de impuestos. Un crédito tributario es más valioso que una deducción, porque el crédito reduce tu factura de impuestos dólar por dólar. Otra de las grandes ventajas de ser propietario de una vivienda es que la legislación sobre impuestos te permite eximir de impuestos una gran cantidad de la ganancia si se cumplen ciertas condiciones.

Por lo tanto, en la mayoría de los casos, los contribuyentes no deben impuestos sobre la ganancia producida por la venta de la vivienda. Sin embargo, si la vendiste a pérdida, no puedes deducir la pérdida. Puedes utilizar esta exclusión más de una vez. De hecho, puedes utilizarla cada vez que vendas una vivienda principal siempre que hayas sido propietario y hayas vivido en ella durante dos de los cinco años anteriores a la venta y no hayas usado la exclusión para otra vivienda en los dos últimos años.

En determinados casos, puedes tratar parte de tu ganancia como libre de impuestos incluso si no cumples con el requisito de dos de cinco años. Existe una exclusión parcial si vendes tu vivienda "antes de tiempo" debido a un cambio de empleo, una cuestión de salud u otras situaciones imprevistas, como un divorcio o un parto múltiple de un solo embarazo.

Si tu nueva vivienda aumenta la cantidad de tu deducción de intereses hipotecarios o te convierte en contribuyente con deducciones detalladas por primera vez, no tienes que esperar a presentar tu declaración de impuestos para ver el ahorro.

Puedes empezar a ahorrar desde ahora si ajustas las retenciones del impuesto federal sobre los ingresos en tu trabajo, lo que aumentará tus ingresos netos. Consigue un Formulario W-4 y las instrucciones correspondientes de tu empleador o en www.

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Los créditos fiscales para propietarios de viviendas no requieren que usted detalle. Reducen directamente la cantidad de impuestos que debe, y normalmente puede obtener esos créditos independientemente de si detalla o no las deducciones. Los intereses hipotecarios -o el importe de los intereses que paga anualmente por su préstamo hipotecario- son una de las deducciones fiscales más comunes para los propietarios de viviendas.

También suele ser la más lucrativa , sobre todo para los nuevos propietarios, cuyos pagos suelen destinarse más a los intereses del préstamo durante los primeros años de la hipoteca. Los propietarios que declaran impuestos conjuntamente pueden deducir todos los pagos por intereses hipotecarios de préstamos de hasta 1 millón de dólares , o préstamos de hasta Para deducir sus intereses hipotecarios, tendrá que rellenar el formulario del IRS , que debe recibir de su prestamista a principios de A continuación, puede introducir la cantidad de la línea 1 de ese formulario en la línea 8 del Anexo A.

Al comprar una casa, puedes comprar puntos hipotecarios, también llamados "puntos de descuento" , para reducir los intereses de la hipoteca. Los puntos de descuento pueden ahorrarle mucho dinero en una hipoteca a 30 años al reducir el interés total que tendrá que pagar durante décadas, pero también pueden ahorrarle dinero en sus impuestos al comprarlas.

El IRS considera que los puntos hipotecarios son intereses prepagados, por lo que puede sumar la cantidad pagada por los puntos al total de intereses hipotecarios que figura en la línea 8 del Anexo A del

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